Bereit für
die moderne
Arbeitswelt

Machen Sie das AirCenter zur Base für Ihr Business.

Das moderne Gebäude liegt am Eingang von Opfikon und bietet top ausgebaute Büro- und Gewerbeflächen zu einem sehr attraktiven Mietzins. Dank «Tailor Made» finden sowohl Kleinmieter als auch grosse Unternehmen ihren Platz im AirCenter. Die «Plug & Work-Flächen» sind bereits vermietet, doch bei Interesse lohnt sich eine Anfrage.

Die Büroflächen bieten maximale Flexibilität und können individuell nach Ihren Bedürfnissen gestaltet werden. Zahlreiche Parkplätze in der Tiefgarage und zwei gemeinschaftliche Dachterrassen runden das Angebot ab.

MacBook auf einem dunklen Holztisch mit einem verschwommenen Hintergrund

Gewerbe

Flächen von 250 bis total 5'100 m² mit 2.8 m Raumhöhe – individuell ausgebaut oder im Rohbau verfügbar.

Büros

Flächen von 250 bis total 5'100 m² mit 2.8 m Raumhöhe – flexibel nutzbar, im ausgebauten Zustand oder als Rohbau.

Community

Im AirCenter treffen Sie inspirierende Leute und nutzen Synergien. SABAG bietet mit seiner grossen Ausstellung im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss einzigartige Kooperationsmöglichkeiten. Dank des vielfältigen Mietermixes profitieren Sie von einem starken Netzwerk innovativer Unternehmen.

Place

Dank der Tramstation direkt vor dem Gebäude erreichen Sie den Hauptbahnhof Zürich in 15 bis 20 Minuten und den Flughafen in nur 7 Minuten. Der Autobahnanschluss ist in 3 Minuten und die Bahnhöfe Opfikon sowie Glattbrugg sind in knapp 10 Minuten zu Fuss erreichbar.

  • Ausgebaut
    Ausgebaut
  • Nachhaltigkeit
    Nachhaltigkeit
  • Parkplätze
    Parkplätze
  • Lage
    Lage
  • Nachbarn
    Nachbarn
  • Verkehr
    Verkehr

Ausgebaut

Tailor Made

  • Vermietung im Vollausbau für CHF 235/m² p.a. bei Openspace-Layout
  • Layoutplanung nach Ihren Bedürfnissen (Nettomiete bei mieterspezifischem Layout weicht von erwähntem Preis ab und kann nach genauer Layoutplanung definiert werden).
  • Optionale Anmietung im Rohbau möglich
  • Finanzierung über Vermieter kann geprüft werden
  • Teeküche in Mietfläche
  • Raumteilungen über Gips- oder Glastrennwände
  • Lüftung und Kühlung über Deckensegel, Heizung über Radiatoren
  • Grundbeleuchtung in Verkehrsflächen und Küche
  • Toilettenanlagen zur Mitbenützung oder je nach Flächengrösse zur alleinigen Nutzung
  • Eigene Terrasse für die Mietflächen im 5. Obergeschoss und 6. Obergeschoss

Plug & Work

 

  • Teppichboden
  • Open Space mit mindestens einem zusätzlichen Raum
  • Netzwerkverkabelung über Brüstungskanäle und vereinzelte Bodendosen
  • Lagerraum mit Rack
  • Lüftung und Kühlung über Deckensegel, Heizung über Radiatoren
  • Grundbeleuchtung (indirekte Beleuchtung ist durch den Mieter zu stellen)
  • Küche zur Mitbenützung
  • Toilettenanlagen zur Mitbenützung
Ausgebaut

Tailor
Made

250-5'100 M²

Verteilt auf sechs Etagen erwarten Sie im AirCenter diverse Gewerbe- und Büroflächen von 250 bis rund 5'100 m², welche auf Ihre Layout- und Flächenbedürfnisse zugeschnitten werden können. Grossraumbüro für ein KMU oder gleich ein ganzes Stockwerk? Im AirCenter finden Firmen jeder Grösse die passenden Räumlichkeiten und eine effiziente Infrastruktur.

Leerer Bürosaal mit grossen runden Deckenlampen

Plug &
Work

70-157 M²

Einrichten und loslegen? Plug & Work machts möglich. Die fertig ausgebauten Büroräume von 70 bis 157 m2 sind ideal für kleinere Unternehmen, Start-ups und Selbstständige. Zur gemeinsam genutzten Infrastruktur gehört eine Küche, ein gemütlicher Aufenthaltsraum und Toiletten.

Zwei Mitarbeiter kreuzen sich im Büro

Flächenrechner

Die Flächen
Status
Nr.
Etage
Fläche m²
CHF/m²/P.A.
E.01
EG
-
Vermietet
Grundriss
E.02
EG
-
Vermietet
Grundriss
E.03
EG
-
Vermietet
Grundriss
E.04
EG
-
Vermietet
Grundriss
1.01
1. OG
-
Vermietet
Grundriss
1.02
1. OG
-
Vermietet
Grundriss
1.03
1. OG
-
Vermietet
Grundriss
1.04
1. OG
-
Vermietet
Grundriss
1.05
1. OG
-
Vermietet
Grundriss
1.06
1. OG
-
Vermietet
Grundriss
2.00
2. OG
-
Vermietet
Grundriss
3.01.2
3. OG
409*
235.-
Grundriss
3.01.3
3. OG
299*
235.-
Grundriss
3.02
3. OG
-
Vermietet
Grundriss
3.04
3. OG
-
Vermietet
Grundriss
3.05
3. OG
-
Vermietet
Grundriss
3.06
3. OG
-
Vermietet
Grundriss
3.07
3. OG
-
Vermietet
Grundriss
3.08
3. OG
-
Vermietet
Grundriss
3.09
3. OG
-
Vermietet
Grundriss
3.10
3. OG
-
Vermietet
Grundriss
3.11
3. OG
-
Vermietet
Grundriss
3.12
3. OG
-
Vermietet
Grundriss
4.01
4. OG
-
Vermietet
Grundriss
4.02
4. OG
178*
235.-
Grundriss
4.04
4. OG
1’786*
235.-
Grundriss
5.00
5. OG
2’198*
235.-
Grundriss
6.00
6. OG
1’090*
255.-
Grundriss
Kein Treffer
Isometrie
Bild Kontaktperson
Janine Fricke

Property Manager

Liegenschaftsadresse

Stelzenstrasse 2 – 8
CH-8152 Opfikon

KIRKBI AG

Oberneuhofstrasse 3
CH-6341 Baar

T +41 41 769 20 81

www.kirkbi.com

KIRKBI AG
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